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中市14期市地重划开工 造就北屯区发展

最后编辑于 2019-10-09
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台中市长胡志强21日出席「台中市第十四期市地重划工程开工动土典礼」时表示,此次土地重划将让北屯发展更繁荣,环中路延续工程或生活圈四号延续工程都会经过此地,洲际棒球场也有BOT的多元开发计画,北屯的明天一定要更好!

胡市长致词时表示,他还未做市长时就有人告诉他,十四期拖太久了,不但伤害民众权益也影响都市发展,他作了市长后,兴建洲际棒球场,发现怎幺这块地草这幺长都不能清,里长、议员说是地主不同意清,因为他们十八年前以土地同意书方式将土地给政府作环中路,但政府却没给钱。

胡市长说,市府没那幺多钱拿出来编预算还给地主,他提议将这些地主的地纳入重划,等于是赔偿地主损失,但当时地政处说十四期重划範围一旦确定就不能更改扩大,副市长也警告,重划的事情没处理好会被抓去关,但他觉得不能让善良的地主提供土地同意书后拿不到钱,因此想尽办法,今天终于成功,总工程费约一百多亿,补偿地主近五十亿,若是编预算根本不可能的事。

他说,当洲际棒球场盖好时,大家还没看出来会进一步带动北屯经济发展、交通便利,现在不管是环中路延续工程或生活圈四号延续工程都会经过此地,让发展更繁荣,洲际棒球场也有BOT的多元开发计画,再配合这次土地重划,北屯的明天一定要更好!另外,大坑也希望在合併后与新社合起来好好发展,大台中未来会越来越好,更希望以后使用民间土地,都能尽量早日补偿民众应该得到的权益!

萧副市长,十八年前因开闢环中路,地主当时以出具同意书方式,没有拿到补偿费,长期无法解决,造成抗争,但此地早期是禁建的后期发展区,因此必须先解除禁建,以重划方式进行开发,市府以重划方式让地主可以分回约五成左右的建地,未来配合棒球场园区规划,希望能够把重划做好,让邻近道路公共设施更完善,让北屯发展更好!

他表示,第十四期重划是中市有史以来面积第二大的重划区,在松竹路、环中路及崇德路一带共有403公顷,将提供很好的透天厝、别墅兴建基地,相信未来对房地产稳定有很大帮助。

台中市第十四期市地重划工程涵盖整体开发地区之开发单元九、十、十一範围,主要位处于环绕台中市传统四张犁地区聚落外围农业生产地带。为改善都市整体景观,并解决地主先行出具土地使用同意书供开闢公共设施使用问题,及已开闢道路如环中路、松竹路两旁临时建物密布等问题,依中市公办重划次序订为「台中市第十四期重划区」,希望藉由市地重划方式,配合环中路高架化与民国100年即将通车的生活圈四号道路衔接,提高交通方便性,带动北屯区的繁荣发展,引导都市土地合理及有效开发。

本重划区面积约403公顷,总开发经费约130亿,取得国中小等公共设施用地约155公顷,分为六个工区施工,第一工区面积约47公顷,在今日动工,施工厂商为根基营造股份有限公司。



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